1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
三郷市
37.0万円/㎡
前年比+21.2%
コスモ三郷リバーピア
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩47分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 62.44㎡の場合
相場
1,906万円
30.5万円/㎡
1,045
1,619
2,193
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,193万円
25.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ三郷リバーピア
1,950万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,950万円 | 31.2万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,050万円 | 16.8万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 980万円 | 15.7万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 18.4万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 990万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 20.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 29.7万円 | 6階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/28 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,350万円 | 27.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | グリーンパーク早稲田I 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅18分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,198万円 | 25.5万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/08 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,898万円 | 24.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/17 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅40分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、三郷市では21.2%上昇しています。